Omschrijving

Aan rustige weg gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit en verzorgde voor- en achtertuin. Deze woning is geheel onderkelderd. Dit biedt mogelijkheden als hobbyruimte en opslag.

Kenmerken: bouwjaar 1979 / inhoud woonhuis 896 m³ / woonoppervlakte 212 m² / perceeloppervlakte 270 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een ingebouwde houtkachel / moderne eetkeuken met eetbar en diverse inbouwapparatuur / praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedopstelling / vanuit de bijkeuken toegang tot de aangebouwde garage met meterkast en trap naar vliering boven de garage.

1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning in open verbinding staat met de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
grote zolder te bereiken middels vaste trap met overloop / stookruimte met opstelling CV-ketel / twee slaapkamers, waarvan één met dakvenster.

Souterrain:
vanuit de hal d.m.v. een vaste trap bereikbare zeer ruime kelderverdieping welke in drie delen verdeeld is.

Bijzonderheden:
* in 2021 is de elektra vernieuwd;
* De gevels van de woning zijn in 2021 na-geïsoleerd;
* Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2022;
* de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een vinylvloer;
* Energielabel C;
* Goed bereikbaar met auto én openbaar vervoer;
* Supermarkt en basisschool zijn op loopafstand bereikbaar;
* Unieke ligging nabij de Ooijpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u onder andere bevers, Konikpaarden en ooievaars kunt tegenkomen;
* Een ideale gezinswoning op een toplocatie: landelijk wonen met de stad om de hoek!

Bekijk de woning op de eigen website: meesterpontenstraat33.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.241,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Buitenzonwering | Schuifpui | Dakraam

Bouwjaar
1979

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²

Inhoud
896 m³

Perceel
270 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
998

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
77 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Meester Pontenstraat 33, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

van Lyndenstraat 11

Theo Dobbestraat 187

Zeelandsestraat 34

Merelstraat 15

Fagot 17

Botsestraat 11

Zeelandsestraat 42

Spijkerhofdwarsweg 7

Burgemeester Hermsenstraat 1

Ruijsdaelstraat 18

Pastoor van Tielstraat 2

Burgemeester Hermsenstraat 146